Tendenze recenti nella decisione sulla selezione dei negozi

Le recenti tendenze nella decisione sulla scelta del negozio:

1. Preferenza nelle aree suburbane:

Oggi, la maggior parte dei rivenditori preferisce l'area retail / suburbana per la creazione di un nuovo negozio con i seguenti vantaggi:

(a) Non è richiesta alcuna autorizzazione separata per la conversione per uso non agricolo.

(b) È garantito il chiaro titolo di terra.

(c) Rilascio rapido della licenza di costruzione, certificato di occupazione, ecc.

(d) L'approvvigionamento idrico e fognario è fornito e distribuito alle unità direttamente dalle autorità locali senza addebitare costi aggiuntivi. Accordi alternativi sono fatti quando necessario.

(e) Nessuna penuria di elettricità.

(f) Le trame sono ricavate per ospitare unità di vendita di piccole, medie e grandi dimensioni con vari servizi, in un layout ben progettato e in un'atmosfera congeniale e in base alle esigenze dei negozi.

(g) Forte rete istituzionale per quanto riguarda la facile disponibilità di prestiti.

2. Maggiore interferenza governativa:

Al fine di mantenere l'equilibrio del commercio al dettaglio regionale e di arrestare la migrazione di persone dalle aree rurali a quelle urbane, alla ricerca di migliori condizioni di lavoro e di vita, il governo fornisce diversi pacchetti di incentivi ai rivenditori pronti a creare negozi, industrie nelle aree rurali o remote. Dall'altra parte, attraverso le sue misure persuasive e restrittive, non consente un'ulteriore commercializzazione in aree già sviluppate e congestionate.

3. Istituzione di aree / aree / parchi commerciali:

Le proprietà commerciali e commerciali sono diventate caratteristiche comuni del panorama globale e svolgono un ruolo significativo nella produzione e distribuzione di beni e servizi. I punti vendita sono progettati per soddisfare le esigenze spesso compatibili di diverse comunità all'interno di un'unica sede.

Una proprietà al dettaglio, nella sua forma più semplice è un'area, situata alla periferia di una città e suddivisa in zone per un gruppo di industrie al dettaglio e attività commerciali. Mentre i parchi commerciali si trovano di solito vicino a strutture di trasporto, soprattutto dove più di una modalità di trasporto coincide: autostrade, ferrovie, aeroporti e fiumi navigabili. Oggi, in India, le aree commerciali sono la sede del processo di commercializzazione incredibilmente veloce e influenzano notevolmente la posizione dei negozi al dettaglio.

4. Decentralizzazione dei negozi al dettaglio:

Al fine di evitare la concentrazione di negozi al dettaglio in una particolare area che è già stata congestionata, il governo attraverso la politica delle licenze non ha consentito nuove attività di vendita al dettaglio. Ora i nuovi rivenditori non possono impostare le proprie unità di vendita in determinate aree congestionate senza previa approvazione. Allo stesso modo, in caso di espansione, i negozi esistenti stabiliscono le loro unità estese in aree meno sviluppate o in alcuni casi spostano l'intera operazione in tali aree per avere uno sviluppo regionale equilibrato.

5. Concorrenza tra il governo e gli sviluppatori immobiliari privati:

In questi giorni è stato osservato che, come le iniziative del governo, alcune organizzazioni locali, al fine di attirare negozi al dettaglio nelle loro aree, offrono diversi incentivi come terreni a basso costo, sconti sulle tasse locali, prodotti economici prodotti in tali aree, ecc. Di conseguenza, il governo l'obiettivo relativo all'ubicazione degli obiettivi si scontra con tali offerte fatte dagli sviluppatori immobiliari locali.