I primi 8 tipi di centri commerciali

Questo articolo getta luce sui primi otto tipi di centri commerciali. I tipi sono: 1. Centro di vicinato 2. Centro comunitario 3. Centro regionale 4. Centro super-regionale 5. Centro moda / specialità 6. Centro di potere 7. Centro tematico / festival 8. Centro outlet.

Centro commerciale: Tipo # 1. Centro di vicinato :

Questo centro è stato progettato per offrire comodità di acquisto per le esigenze quotidiane dei consumatori nelle immediate vicinanze. Secondo la pubblicazione SCORE di ICSC, circa la metà di questi centri è ancorata da un supermercato, mentre circa un terzo ha un'ancora di drugstore.

Queste ancore sono supportate da negozi che offrono farmaci, articoli vari, snack e servizi personali. Un centro di quartiere è solitamente configurato come una striscia rettilinea senza passerella o area del centro commerciale chiusa, anche se un baldacchino può collegare le vetrine.

Centro commerciale: tipo # 2. Centro comunitario:

Un centro di comunità offre in genere una gamma più ampia di abbigliamento e altri beni molli rispetto al centro di quartiere. Tra gli ancoraggi più comuni ci sono supermercati, super farmacie e grandi magazzini discount. Gli inquilini del centro comunitario a volte contengono dettaglianti fuori prezzo che vendono articoli come abbigliamento, articoli per la casa / arredamento, giocattoli, articoli elettronici o articoli sportivi.

Il centro è solitamente configurato come una striscia, in linea retta, o in forma di L o U. Degli otto tipi di centri, i centri di comunità comprendono la più ampia gamma di formati. Ad esempio, alcuni centri che sono ancorati da un grande magazzino discount si riferiscono a se stessi come centri di sconto. Altri con un'alta percentuale di metratura assegnata a rivenditori al di fuori del prezzo possono essere definiti come centri fuori prezzo.

Centro commerciale: tipo # 3. Centro regionale:

Questo tipo di centro offre prodotti generici (una grande percentuale dei quali è l'abbigliamento) e servizi in profondità e varietà. Le sue principali attrazioni sono le sue ancore: negozi tradizionali, mercanti di massa, discount o negozi di specialità di moda. Un tipico centro regionale è solitamente chiuso con un orientamento verso l'interno dei negozi collegati da una passerella comune e il parcheggio circonda il perimetro esterno.

Centro commerciale: Tipo # 4. Centro super-regionale:

Simile a un centro regionale, ma a causa delle sue dimensioni più grandi, un centro superregionale ha più ancore, una più ampia selezione di merci e attinge da una più ampia base di popolazione. Come con i centri regionali, la configurazione tipica è come un centro commerciale chiuso, spesso con più livelli.

Centro commerciale: Tipo # 5. Fashion / Centro specializzato:

Un centro composto principalmente da negozi di abbigliamento di lusso, boutique e negozi di artigianato che trasportano moda selezionata o merce unica di alta qualità e prezzo. Questi centri non devono essere ancorati, anche se a volte ristoranti o divertimenti possono fornire il disegno di ancore.

Il design fisico del centro è molto sofisticato, sottolineando un arredamento ricco e paesaggi di alta qualità. Questi centri di solito si trovano in aree commerciali con alti livelli di reddito.

Centro commerciale: Digitare # 6. Power Center:

Un centro dominato da numerosi ancoraggi di grandi dimensioni, tra cui grandi magazzini discount, negozi a prezzo ridotto, club di magazzino o "killer di categoria", ovvero negozi che offrono una straordinaria selezione in una particolare categoria di merce a prezzi bassi. Il centro di solito è costituito da diverse ancore indipendenti (non collegate) e solo da una quantità minima di piccoli inquilini speciali.

Centro commerciale: Tipo # 7 Centro tematico / Festival:

Questi centri di solito impiegano un tema unificante che viene svolto dai singoli negozi nella loro progettazione architettonica e, in una certa misura, nella loro merce. Il più grande richiamo di questi centri è per i turisti; possono essere ancorati da ristoranti e strutture di intrattenimento. Questi centri, generalmente situati in aree urbane, tendono ad essere adattati da edifici più vecchi, a volte storici, e possono essere parte di progetti ad uso misto.

Centro commerciale: Tipo # 8: Centro outlet:

Solitamente situati in zone rurali o occasionalmente in località turistiche, i centri outlet consistono principalmente in outlet di produttori che vendono i propri marchi a prezzi scontati. Questi centri in genere non sono ancorati. La configurazione di una striscia è la più comune, anche se alcuni sono centri commerciali chiusi e altri possono essere organizzati in un cluster "villaggio".