Importanza di Multiplex nel centro commerciale

Dopo aver letto questo articolo, imparerai a conoscere Shopping Center e Multiplex.

Un cinema o un cinema è un luogo, di solito un edificio, per la visione di film. La maggior parte dei cinema sono operazioni commerciali rivolte al pubblico, che partecipa acquistando un biglietto. Il film è proiettato con un proiettore cinematografico su un grande schermo di proiezione nella parte anteriore dell'auditorium.

Alcuni cinema sono ora dotati di proiezione cinematografica digitale, eliminando la necessità di creare e trasportare una stampa di film fisico. Al di fuori del Nord America la maggior parte dei paesi di lingua inglese usa il termine cinema, mentre "teatro" di solito si riferisce a luoghi dal vivo. Negli Stati Uniti, la consueta ortografia è "teatro", ma l'Associazione Nazionale dei Proprietari del Teatro usa l'ortografia "teatro" per riferirsi ai cinema.

Le espressioni colloquiali, utilizzate principalmente per i cinema collettivamente, includono lo schermo argentato, il grande schermo (in contrasto con il "piccolo schermo" della televisione) e (in Inghilterra) le foto, i gesti rapidi e il campo delle pulci, che deriva dalla lunga durata convinzione che i sedili fossero infestati da pulci poiché erano così scomodi da sedersi, causando frequenti agitazioni.

Storia :

Il primo teatro dedicato esclusivamente alla proiezione di film fu Vitascope Hall, fondata su Canal Street, New Orleans, Louisiana nel 1896. La prima struttura permanente progettata per la proiezione di film fu Tally's Electric Theatre, completato nel 1902 a Los Angeles, in California.

L'apertura del Regent Theatre a New York nel 1913 segnò una nuova rispettabilità per il mezzo e l'inizio del periodo di massimo splendore di due decenni del design cinematografico americano.

Il promoter di Los Angeles Sid Grauman ha iniziato la tendenza del teatro come destinazione con il suo ornato "Million Dollar Theatre" (il primo a significare il suo uso principale per i film con l'ortografia "teatro"), che ha aperto a Broadway nel centro di Los Angeles in 1918.

Nei dieci anni successivi, con l'esplosione dei proventi del cinema, i promotori indipendenti e gli studi cinematografici (che possedevano le proprie catene proprietarie fino a una decisione antitrust nel 1948) corsero a costruire i teatri più sontuosi, elaborati e attraenti.

Queste forme si sono trasformate in un genere architettonico unico, il palazzo del cinema, un genere architettonico unico ed estremo che si è concluso con l'approfondimento della Grande Depressione. Le catene del cinema sono state anche tra le prime industrie a installare sistemi di condizionamento d'aria che hanno dato ai teatri un'ulteriore attrattiva di comfort nel periodo estivo.

Tradizionalmente un cinema, come un palcoscenico teatrale, è costituito da un unico auditorium con file di comodi posti a sedere, oltre ad una hall che contiene un botteghino per l'acquisto di biglietti, un bancone e / o strutture self-service per l'acquisto di snack e bevande, e bagni.

I teatri di scena sono a volte convertiti in cinema posizionando uno schermo davanti al palco e aggiungendo un proiettore; questa conversione può essere permanente o temporanea per scopi come mostrare la tariffa di una casa d'arte a un pubblico abituato a giochi.

Le caratteristiche familiari di un'ammissione relativamente bassa e di posti a sedere aperti possono essere ricondotte a Samuel "Roxy" Rothapfel, uno dei primi impresari del cinema. Molti di questi primi teatri contengono un balcone, una piattaforma sopraelevata sopra i posti più arretrati del teatro. I sedili posteriori "loge" del piano principale erano a volte più grandi, più morbidi e più distanziati e venduti a un prezzo più alto.

Nei piani convenzionali di visione del basso tono, la disposizione dei posti preferita è l'uso di righe sfalsate. Mentre un uso meno efficiente dello spazio del pavimento consente una linea di vista leggermente migliorata tra gli utenti seduti nella fila successiva verso lo schermo, a condizione che non si appoggino l'uno verso l'altro.

I cosiddetti "posti a sedere dello stadio" sono impiegati in molti teatri moderni. Originariamente utilizzato per la visualizzazione IMAX a schermo piatto (che ha uno schermo molto alto), questa funzione è stata apprezzata dagli utenti del teatro in quanto consente una chiara linea di vista sugli occupanti seduti in avanti dello spettatore.

Ci sono spesso due corridoi, uno a destra e uno a sinistra; a volte ce n'è solo uno, da un lato o al centro. A volte un corridoio centrale si divide in uno destro e uno sinistro attraverso un corridoio lungo una fila. Inoltre c'è un corridoio prima della prima fila. Ogni passaggio nei corridoi è solitamente contrassegnato da una fila di piccole luci.

Multiplex e Megaplex:

Mentre alcuni teatri con più di uno schermo esistevano già, Stanley Durwood dell'American Multi-Cinema (ora AMC Theatres) fu il pioniere di quello che sarebbe diventato il multiplex nel 1963. Durwood in seguito affermò che nel 1962 si trovava nella hall dei suoi 600 posti Roxy a Kansas City rimugina sui suoi miserabili introiti quando si rende conto che potrebbe raddoppiare il suo botteghino aggiungendo un secondo schermo e operando ancora con le stesse dimensioni del personale.

Questa intuizione è nata dal fatto che le richieste di lavoro in tempo reale di un cinema non sono costanti. Piuttosto, arrivano a raffica all'inizio e alla fine del film. All'inizio, un gran numero di dipendenti deve vendere i biglietti, processare i biglietti presso un punto di accesso, vendere cibo presso lo stand della concessione (un centro di profitto primario di un teatro), assicurarsi che il teatro non sia sovraffollato e far funzionare il proiettore cinematografico.

Durante la riproduzione del film, sono necessari un numero limitato di dipendenti per la sicurezza e il controllo degli accessi, mentre gli altri sono relativamente inattivi. Alla fine del film, un numero di dipendenti è necessario per pulire il teatro per la prossima proiezione. Quando gli orari di inizio delle proiezioni di film in diversi auditori collegati fisicamente sono scaglionati correttamente, un team può mantenerli sempre operativi con tempi di fermo minimi.

Da quel momento i teatri a più schermi sono diventati la norma, con molti luoghi esistenti anche adattati a più auditori. Una singola lobby è condivisa tra loro (il termine "cinema" o "teatro" può quindi significare l'intero complesso o un singolo auditorium, a volte "schermo" viene utilizzato con quest'ultimo significato).

A volte un film popolare viene mostrato su più schermi nello stesso multisala, riducendo la scelta dei film ma offrendo una maggiore scelta di tempi di visualizzazione. Due o tre schermi possono essere prodotti dividendo un cinema esistente, ma i multiplex di nuova costruzione di solito hanno almeno da 6 a 8 schermi.

In questi grandi teatri moderni spesso un display elettronico nella sala dei biglietti mostra un elenco di film con orario di inizio, numero di auditorium, classificazione di ammissione e se è esaurito. A volte viene mostrato anche il numero di posti disponibili rimanenti. All'ingresso di ogni auditorium c'è spesso un display a una riga con il titolo del film. Dopo l'inizio del film, potrebbe già visualizzare lo spettacolo successivo.

Sebbene le definizioni varino, un multiplex moderno molto grande con 20 o più schermi viene solitamente chiamato megaplex. Il primo megaplex è generalmente considerato il Kinepolis di Bruxelles, in Belgio, inaugurato nel 1988 con 25 schermi e una capacità di 7500 posti a sedere. Il primo megaplex negli Stati Uniti fu il Grand 24 di AMC Theatres a Dallas, in Texas, che aprì nel 1995.

Ciò ha innescato un'ondata di costruzione di megaplexes in tutto il paese, finanziata in parte con fondi di private equity, causando un drastico cambiamento di fronte alle città di tutta l'America.

In ogni città, un megaplex avrebbe spesso messo fuori mercato i multiplex della città, e spesso erano accoppiati con altri grandi magazzini che stavano raggiungendo il loro zenith in quel momento. Questa espansione è stata eseguita troppo rapidamente, e quasi tutte le principali compagnie di cinema sono andate in bancarotta in quel momento (sebbene le loro operazioni non siano state molto influenzate).

Imax:

IMAX è un sistema che utilizza un film sovradimensionato per produrre una qualità dell'immagine di gran lunga superiore alla pellicola convenzionale. I cinema IMAX richiedono uno schermo sovradimensionato e proiettori speciali. Il primo teatro IMAX permanente era all'Ontario Place di Toronto, in Canada.

Drive-in:

Un cinema drive-in è fondamentalmente un parcheggio esterno con uno schermo a un'estremità e una cabina di proiezione all'altra. I visitatori entrano nei parcheggi che di solito sono dotati di altoparlanti portatili o il sistema audio del veicolo si sintonizza su una stazione FM su cui viene riprodotta la colonna sonora, e il film viene visualizzato attraverso il parabrezza dell'auto.

A causa della loro natura esterna, i drive-in di solito funzionano solo dopo il tramonto e di solito sono in funzione stagionale. I film drive-in sono stati trovati principalmente negli Stati Uniti e sono stati particolarmente popolari negli anni '50 e '60, ma ora sono quasi estinti.

Programmazione:

Le sale cinematografiche possono essere classificate in base al tipo di film mostrato:

1. Teatro di prima visione: un teatro che gestisce principalmente film tradizionali delle principali compagnie e distributori cinematografici, durante il periodo di uscita iniziale di ciascun film.

2. Teatro di seconda o di sconto: un teatro che proietta film che sono stati estratti dai teatri di prima visione e presentati ad un prezzo inferiore del biglietto (a volte sono noti come sale da un dollaro).

3. Repertorio / teatro di repertorio o casa d'arte: un teatro che presenta più film alternativi e artistici, nonché film di seconda visione e classici.

4. I cinema IMAX possono mostrare i film convenzionali, ma i principali vantaggi del sistema IMAX sono disponibili solo quando si proiettano film ripresi. Mentre alcuni film principali sono stati prodotti in IMAX, i film IMAX sono spesso documentari con scenari naturali spettacolari e possono essere limitati alla lunghezza di 45 minuti di una singola bobina di film IMAX.

Presentazione:

Storicamente, molti cinema hanno presentato un numero di oggetti più brevi oltre al film in primo piano. Questo potrebbe includere un cinegiornale e pantaloncini di cartone animato (molti cartoni classici come Bugs Bunny e Mickey Mouse sono stati creati per questo scopo).

Alcuni teatri giravano in proiezioni continue, dove gli stessi oggetti si ripetevano durante il giorno, con i clienti che arrivavano e partivano in qualsiasi momento piuttosto che avere cicli di entrata e uscita distinti. I cinegiornali sono diventati gradualmente obsoleti negli anni '60 con l'avvento dei notiziari televisivi, e la maggior parte del materiale ora mostrato prima di un lungometraggio è di natura commerciale o promozionale.

Un tipico teatro moderno presenta cortometraggi pubblicitari, poi trailer di film e poi il lungometraggio. Gli orari di inizio annunciati sono solitamente per l'intero programma o sessione, non la funzione stessa.

Alcuni cinema hanno una sorta di pausa durante la presentazione. Potrebbe esserci anche una pausa tra il materiale introduttivo e la funzione. Le doppie funzionalità consistono solitamente in due film venduti come una sola ammissione, con una pausa in mezzo.

Alcuni paesi come i Paesi Bassi hanno una tradizione di incorporare un'intervallo in presentazioni di caratteristiche regolari, mentre nel Nord America questo è molto raro, e solitamente limitato a circostanze speciali che coinvolgono film lunghissimi.

Lobby, cibo e bevande :

I cinema di solito vendono snack e bevande varie; i punti vendita sono chiamati stand di concessione. Ci può essere un contatore, self-service dove si paga al banco, e / o macchine a gettone. A volte l'area di vendita è più simile a un negozio self-service che a una lobby (non è adatta per consumare la merce), e si paga al check-out tra il negozio e l'area con gli schermi.

La lobby potrebbe essere prima o dopo il controllo del biglietto. Se è dopo, a volte l'ingresso alla lobby è consentito solo da un tempo limitato, ad esempio, mezz'ora prima dell'inizio del film. È abbastanza comune per la lobby includere un'area giochi arcade.

Controversie pratiche commerciali :

1. Pubblicità:

Molti cineasti lamentano cortometraggi pubblicitari commerciali, sostenendo che la loro assenza sarebbe uno dei principali vantaggi dell'andare in un cinema. Altri critici, come Roger Ebert, hanno espresso il timore che questi annunci pubblicitari, oltre a un numero eccessivo di trailer cinematografici, possano portare a pressioni per limitare la lunghezza preferita dei film stessi per facilitare la programmazione.

Finora, le compagnie teatrali sono state tipicamente molto resistenti a queste lamentele, citando la necessità del reddito supplementare. Alcune catene come i Famous Players hanno compromesso con gli spot limitati a essere mostrati prima dell'ora di inizio pianificata per i trailer e il film.

2. Presentazione:

Un'altra importante preoccupazione recente è che i notevoli miglioramenti dei sistemi audio stereo hanno portato i cinema a riprodurre le colonne sonore dei film presentati a livelli di volume inaccettabilmente elevati.

Di solito, i trailer sono presentati ad un livello sonoro molto alto, presumibilmente per superare i suoni di una folla indaffarata. Il suono non è regolato verso il basso per un teatro scarsamente occupato, e alcuni clienti usano tappi per le orecchie per il periodo del trailer.

Pirateria:

Negli ultimi anni i cinema hanno iniziato a mostrare avvertimenti, prima dell'inizio del film, contro l'utilizzo di videocamere e videocamere durante il film. Questi avvertimenti minacciano la rimozione dei clienti dal cinema e l'arresto da parte della polizia.

3. Controllo della folla:

Mentre le sale cinematografiche si sono trasformate in multiplex e megaplex, il controllo della folla è diventato una preoccupazione importante. Un megaplex sovraffollato può essere piuttosto sgradevole e in caso di emergenza può essere estremamente pericoloso. Pertanto, tutte le principali catene teatrali hanno implementato misure di controllo della folla.

La misura più conosciuta è la linea di holdout onnipresente che impedisce ai segnalini per la prossima proiezione del film più popolare di quel fine settimana di entrare nell'edificio fino a quando il loro particolare auditorium non sarà stato ripulito e ripulito.

Dagli anni '80, alcune catene teatrali (in particolare i cinema AMC) hanno sviluppato una politica di co-locazione dei loro teatri nei centri commerciali (contrariamente alla vecchia pratica di costruire teatri autonomi).

Costruiscono deliberatamente lobbies e corridoi che non possono contenere tante persone quanto gli auditori, rendendo così necessarie le linee di contenimento. A loro volta, i detentori di biglietti possono essere allettati a fare acquisti o mangiare mentre sono bloccati all'esterno nella linea di contenimento.

4. Altre pratiche:

Il multiplex offre una grande flessibilità a un operatore teatrale, consentendo a più teatri di esibire la stessa popolare produzione in più sale con tempi di avvio sfalsati.

La co-locazione dei teatri e la rotazione dei tempi di avvio si traducono in una grande economia di scala per la vendita dei cosiddetti "junk food" - soda pop zuccherata, popcorn e simili. Oltre ai poveri valori nutrizionali, i prodotti alimentari venduti sono caratterizzati anche da una marcatura estremamente elevata e il profitto derivante dalle loro vendite può costituire la maggior parte del margine lordo di un teatro.

Il multiplex in un centro commerciale è il mantra per la gestione della convergenza del commercio al dettaglio e dell'intrattenimento in India e la fusione di queste è una delle più grandi tendenze che affronta oggi negozi e centri commerciali. I centri commerciali e i quartieri degli affari utilizzano l'intrattenimento per distinguersi dalla concorrenza. Molti esempi innovativi di come si combinano intrattenimento e vendita al dettaglio esistono nelle aree urbane del nostro paese.

L'idea di offrire agli acquirenti un'esperienza piacevole offre l'opportunità di aumentare le vendite. I punti vendita organizzati stanno tentando di attirare grandi passi creando centri commerciali adatti a ogni gruppo di consumatori. Negli ultimi tempi, sono state create catene di teatro sotto forma di multiplex in tutto il paese.

I multiplex, che offrono esperienze di visualizzazione di alta qualità, stanno rapidamente emergendo come uno dei fattori chiave di impatto in molti punti vendita organizzati.

Ciò ha anche portato a un rinnovato interesse per gli investimenti e la crescita del business fieristico in India. I principali attori nello sviluppo di multiplex sono PVR Cinemas, Adlabs Films, E-City Entertainment, Shringar Cinemas, Wave Cinemas e Inox Leisure.

I multiplex hanno fornito un flusso costante di visitatori di ritorno al centro commerciale e sono diventati un'ancora potente che ha aumentato il patrocinio e anche attratto nuovi ristoranti. Ma poiché l'industria cinematografica si sta spostando verso i multiplex in una parte per combattere le crescenti opzioni di intrattenimento a casa, l'intrattenimento è utilizzato anche nel settore della ristorazione, dato che gli stabilimenti informali offrono un'atmosfera di sitdown, servizio al tavolo, buoni prezzi e televisioni.

Vari formati aziendali:

1. Locazione e noleggio:

Lo sviluppatore costruisce la porzione multiplex del centro commerciale secondo i requisiti dell'operatore / azienda Multiplex. Lo sviluppatore fornisce la shell del multiplex insieme a tutti i servizi correlati come aria condizionata, alimentazione elettrica, canalizzazioni, impianti idraulici, impianti igienici, servizi antincendio e di rilevamento.

Lo sviluppatore, in cambio di affitti più alti da Fun Multiplex, può effettuare ulteriori investimenti nel design degli interni.

2. Condivisione dei ricavi:

Una variante del modello di cui sopra è un modello di compartecipazione alle entrate, in cui lo sviluppatore invece di ricevere un affitto di leasing fisso, riceve una percentuale delle entrate guadagnate dall'operatore Multiplex. L'esposizione diretta al settore offre allo sviluppatore l'opportunità di conseguire rendimenti più elevati.

3. Contratto operativo e di gestione:

La società Mutiplex offre know-how aziendale ai multiplex, che continuano ad essere di proprietà degli sviluppatori o degli investitori. Quest'ultimo sopporta tutte le spese operative e riceve la maggior parte del reddito.

L'operatore multiplex addebita una commissione mensile dallo sviluppatore per gestire il multiplex. La commissione è normalmente strutturata in due componenti: una percentuale dei ricavi lordi (topline) del multiplex o una somma forfettaria fissa e una quota dell'utile.

L'operatore multiplex è responsabile delle operazioni complete con il nome commerciale dell'operatore Multiplex. Il cinema è gestito secondo le norme dell'operatore Multiplex, che fornirà personale qualificato e personale chiave dal proprio pool, a contratto.