Affitto minimo o affitto morto dei diritti d'autore (con illustrazione)

Affitto minimo o affitto morto dei diritti d'autore (con illustrazione)!

Di solito, vi è una clausola che in caso di bassa produzione o vendite basse, una certa somma di denaro sarà pagabile in ogni caso, anche se i canoni in base alla produzione o alle vendite sono inferiori. Significa che la somma da pagare è l'importo minimo o royalties effettivi qualunque sia il più alto. Pertanto, se A, il titolare del brevetto, consente a B di utilizzare il suo brevetto su un compenso di Rs 2 per unità prodotta con un minimo di Rs 10.000, quindi, nel caso in cui l'output sia di 4.000 unità, l'importo pagabile sarà di Rs 10.000 e nel caso l'output è 7.000 unità, sarà Rs 14.000.

La somma minima è conosciuta come affitto minimo o affitto morto. L'eccesso di rendita minima rispetto ai canoni effettivi viene definito "lavoro a breve termine". Nel caso in cui tale eccedenza sia irrecuperabile, dovrebbe essere addebitata su "Irrecoverable Account" a breve lavoro e addebitata sul conto economico.

Supponiamo che:

(1) A, il proprietario di una miniera di carbone, ha affittato la sua miniera a B sulla stipulazione che i diritti d'autore saranno di 10 rupie per tonnellata sollevata con un minimo di Rs 1.00.000 e

(2) La produzione effettiva è di 6.000 tonnellate, le voci nei libri di B saranno (oltre alla voce di pagamento A):

Brevi funzionamenti recuperabili:

Di solito, insieme alla stipulazione di un affitto minimo, vi è anche la condizione che le royalties effettive siano inferiori al canone minimo, l'eccedenza sarà recuperabile da eventuali eccedenze che potrebbero essere superiori all'affitto minimo negli anni successivi.

Quindi, se:

(1) B affitta una miniera per un compenso di Rs 10 per tonnellata sollevata con un affitto minimo di Rs 1, 00.000;

(2) B ha il diritto di recuperare l'eccedenza pagata negli anni successivi se le royalties effettive superano l'affitto minimo; e

(3) La produzione effettiva nell'anno conclusosi il 31 marzo 2010 è di 6.000 tonnellate, nell'anno conclusosi il 31 marzo 2011, 11.000 tonnellate e nell'anno conclusosi il 31 marzo 2012, 15.000 tonnellate.

B pagherà R $ 1.00.000 per l'anno 2009-10 (Rs 40.000 sono lavorazioni brevi); pagherà Rs 1, 00.000 per l'anno 2010-11 (deducendo Rs 10.000 di Rs 1, 10, 000 di royalties per l'anno) e pagherà Rs 1, 20, 000 per l'anno 2011-2012 (deducendo Rs 30, 000, il saldo di il breve lavoro da Rs 1, 50, 000, le royalties dovute per l'anno).

Il contratto menziona in genere il periodo dopo il quale i lavori brevi non saranno recuperabili. Il periodo può essere il primo quattro o cinque anni del contratto di locazione o ogni breve esercizio di ciascun anno può essere recuperato dai canoni del successivo o dopo due o tre anni.

Il periodo durante il quale è consentito il recupero deve essere attentamente annotato in modo tale che qualsiasi importo rimasto non recuperato alla fine del periodo venga cancellato. Finché i lavori brevi sono recuperabili e dovrebbero essere recuperati sulla base della produzione attesa in futuro, sono una risorsa e dovrebbero essere indicati come e nel bilancio finanziario.

Le voci contabili sono come tali:

Lo studente deve notare che l'account Short workings non deve mostrare un saldo del credito. Qualsiasi saldo a debito in questo account che non è più recuperabile, deve essere trasferito all'addebito di Conto profitti e perdite.

Illustrazione 1:

SK Collieries Co. Ltd. ha preso da M / s Bihari Bros, un contratto di locazione di un giacimento di carbone per un periodo di 25 anni dal 1 ° aprile 2007 su una royalty di Rs 25 per tonnellata di carbone estratto con un Dead Rent di Rs 2, 20.000 all'anno con il potere di recuperare le lavorazioni brevi durante i primi cinque anni di affitto. La società chiude i suoi libri contabili il 31 marzo di ogni anno:

La produzione nei primi cinque anni del contratto di locazione è stata la seguente:

Illustrazione 2:

Una miniera di carbone lavorato sotto un contratto di locazione che prevedeva il pagamento di royalties a Rs. 5 per tonnellata con un affitto minimo di Rs. 1, 70.000 all'anno. L'eccesso di canone minimo di ciascun anno rispetto ai canoni effettivi è stato recuperato nel corso dei successivi tre anni:

Tuttavia, il contratto di locazione prevedeva che se in qualsiasi anno il normale affitto non fosse stato raggiunto a causa di sciopero o incidente, l'affitto minimo doveva essere considerato ridotto in proporzione alla lunghezza dell'arresto.

L'output era il seguente:

Illustrazione 3:

Exe Ltd. di Mumbai ha ottenuto il 1 ° aprile 2008 l'uso di un brevetto da Zed Ltd. di New York nei termini indicati di seguito:

(i) Una royalty dell'1% sulle vendite soggette ad un minimo di $ 300 all'anno sarà pagabile in dollari USA; tutti i pagamenti sono esenti dalla tassa sul reddito indiano.

(ii) I diritti saranno pagabili il 15 aprile successivo all'anno a cui si riferiscono.

(iii) Exe Ltd. avrà il diritto di recuperare qualsiasi breve lavoro nei primi tre anni dell'accordo.

Conto delle royalties è stato addebitato con Rs 5.600 in relazione all'imposta sul reddito, ma solo Rs 5.000 saranno pagabili, dal momento che Zed Ltd. viene pagato solo Rs 15.000. Il risparmio di Rs 600, a causa del recupero di lavorazioni brevi, è accreditato sul conto Short Workings.