I primi 6 titolari di palo di un centro commerciale

1. Enti pubblici / statali:

Sembra piuttosto sorprendente il modo in cui un governo o una sua agenzia alleata può essere uno stakeholder nello sviluppo e nella crescita di un centro commerciale, ma questo è vero. Non bisogna dimenticare il fatto che è il governo o la società municipale che ha dato il permesso di costruire il centro commerciale. Anche se il governo non è un beneficiario diretto ma ha un numero di aspettative da un centro commerciale che va dal cambiamento dei modelli demografici di un'area sottosviluppata per fornire opportunità di lavoro, uno stile di vita migliore, un aumento degli scambi e un'immagine urbana migliore.

2. Clienti:

È stato giustamente detto che non è il prodotto ma il cliente che ti dà il profitto. Se i clienti non visitano il tuo negozio, come sopravviverà un centro commerciale a lungo termine. Quindi, i consumatori finali sono le parti interessate importanti. Il significato dei clienti può essere appreso dal punto di vista che sono la ragione per il successo o il fallimento di un centro commerciale.

Il cliente può visitare il tuo centro commerciale in qualsiasi momento durante gli orari di negoziazione. Il cliente può essere uno come uno studente, una casalinga, un uomo d'affari, un adolescente, un giovane dirigente, una nuova coppia, un turista o anche un anziano. Può essere di qualsiasi gruppo di età, casta e religione.

3. Occupanti (negozianti):

I commercianti (occupanti) sono importanti per un'azienda come il sangue per un corpo umano. Sono magazzini dipartimentali, multiplex, commensali, saloon, banche (bancomat), magazzini di ancoraggio o altri negozianti. Potrebbero aver acquistato una proprietà o essere in leasing. Di conseguenza, possono avere occupazione permanente o temporanea. I commercianti possono essere marchi globali (come Tesco, Wal-Mart e Sony) e puramente indiani (come Big Bazaar, Airtel e Reliance Trends).

4. Sviluppatori del centro commerciale:

Gli stessi sviluppatori del centro commerciale potrebbero essere gli stakeholder. Anche se sembra strano che gli sviluppatori possano essere una sorta di stakeholder sapendo di non avere alcun ruolo da svolgere una volta che i centri commerciali sono pronti. Una volta che un centro commerciale è stato costruito e il possesso è completo, lo sviluppatore lo consegna al centro commerciale e al team di gestione degli impianti.

In pratica, il facility manager è di terze parti e il gruppo di gestione / marketing del mall è un'unità aziendale separata (SBU). Questa SBU è considerata e persino trattata in modo diverso per assicurarsi che gli sviluppatori del centro commerciale siano solo gli sviluppatori del luogo e non si comportino come proprietari (proprietari).

5. Investitori:

Gli investitori non devono essere confusi con i finanziatori. Gli investitori sono le persone che acquistano immobili nei centri commerciali a pezzi quando il centro commerciale è in costruzione o possono anche arrivare allo stadio finito.

6. Varie parti interessate:

Oltre alle parti interessate sopra menzionate, c'è ancora una lunga lista di persone che hanno aspettative diverse da un centro commerciale e quindi sono interessate alla crescita dei centri commerciali. Queste parti interessate possono variare da centro commerciale a centro commerciale e sono molto importanti per il piano di marketing a reddito variabile e mall.

Di solito sono soci o partner nel business. Saranno media partner (televisione, radio FM e giornali), partner di compagnie aeree, sponsor di eventi, proprietari di chioschi e inserzionisti esterni.